Lorenz Putz berät Sie gerne.
Im Laufe einer unternehmerischen Tätigkeit und unseres privaten Lebens, kann einmal der Punkt kommen, wo man sich eine Investition aus seinem Cash-Flow oder Angesparten nicht leisten kann. Dann ist man auf eine Finanzierung durch ein Kreditinstitut angewiesen. Solche Investitionen in Unternehmenszwecke oder privaten Wohnraum gehören zu den größten, die man in seinem Leben tätigen wird. Die Auswahl des richtigen Kreditpartners ist somit von umso größerer Bedeutung, da schon ein kleiner Unterschied beim gewährten Zinssatz auf die Kreditdauer eine große finanzielle Auswirkung hat.
Schon 0,75 % bessere Zinskonditionen bedeuten bei einem Kredit von 250.000€ eine Ersparnis von über € 27.000 über die Laufzeit von 25 Jahren (Abb.1). Außerdem ist auch auf die Nebenkosten zu achten. Kontoführungsgebühr, Bearbeitungskosten etc. können sich zwischen Banken stark unterscheiden.
Kreditsumme | € 250.000 | € 250.000 |
|---|---|---|
Zinssatz | 1,50 % | 2,25 % |
Gesamtaufwand | € 299.952,24 | € 327.098,02 |
Differenz | + € 27.145,78 |
Das langanhaltende niedrige Zinsniveau scheint sich dem Ende zuzuneigen. Wir bemerken in den letzten 3 Monaten bereits eine starke Reaktion der Banken, welche die Zinssätze für private Finanzierungen um ca. 0,75 % höher anbieten. Am Beispiel oben erkennt man, was dies für die Finanzplanung eines Projekts bedeutet.
Der Vergleich Ihres Finanzierungsangebots ist deswegen unerlässlich, das blinde Vertrauen in die Hausbank kann teuer zu stehen kommen. Ein wichtiger Trend ist nämlich auch schon ersichtlich: manche Banken vergeben derzeit keine Kredite mehr mit Fix-Zins. Gerade in turbulenten Zeiten wo Pandemie, Krieg und hohe Inflation zu starken Bewegungen an den Finanzmärkten führen, sollten Sie für die größte Investition Ihres Lebens das Risiko begrenzen.
Falls Sie derzeit ein konkretes Projekt planen oder auch nur eine mögliche Investition besprechen möchten – wir stehen für ein kostenloses Beratungsgespräch immer gerne zur Verfügung!
